Apartamentos en Bella Vista, Panamá – con licencia hotelera; Stay

Si estás buscando expandir tu portafolio inmobiliario en el dinámico mercado de Ciudad de Panamá con una alternativa que garantice alta demanda, ingresos estables y una gestión completamente libre de complicaciones, el proyecto Stay es la respuesta ideal.

¿Qué es el Concepto Stay?

Éste es un edificio de lujo con licencia hotelera y meticulosamente planificado para integrarse al dinámico mercado de alquileres residenciales modernos. Más que un simple lugar de paso, está concebido como un refugio sofisticado enfocado en inquilinos exigentes que requieren confort tanto en estancias cortas como en periodos prolongados.

El complejo se destaca por:

• Diseño Minimalista de Alta Gama: Interiores elegantes y funcionales construidos con materiales de la más alta calidad.
• Innovación y Sostenibilidad: Espacios habitacionales que maximizan la comodidad de los huéspedes gracias a la incorporación de tecnología de punta y soluciones eco-amigables para minimizar el impacto medioambiental.

Ubicación Estratégica: En el Corazón de la Ciudad

Ubicado de forma privilegiada sobre la Avenida Federico Boyd, una de las arterias más prestigiosas del centro de la Ciudad de Panamá, Stay coloca a sus residentes a solo minutos de los principales centros comerciales, de entretenimiento, médicos y financieros de la metrópoli.

Cerca de todo

• Iglesia del Carmen: 2 minutos.
• Universidad de Panamá: 6 minutos.
• Calle Uruguay y Supermercado Rey: 7 minutos.
• Hospital Nacional y Parque Urracá: 9 minutos.
• Soho Mall y Supermercado Riba Smith: 10 minutos.
• Hospital John Hopkins: 12 minutos.
• Hilton Panama: 13 minutos.
• C.C. Multiplaza y Parque Andrés Bello: 15 minutos.

Características de las Unidades

Cada apartamento está óptimamente distribuido para generar la máxima eficiencia y confort en el mercado de rentas de corta o larga duración:

• Distribución: 1 Recámara y 1 Baño.
• Metraje: Desde 33.24 m² aproximadamente.
• ¡Listo para producir! El precio de venta ya incluye todo el mobiliario y el equipamiento completo, eliminando costos adicionales y permitiendo su operación inmediata.

Grandes Beneficios para Propietarios e Inversores

El modelo de negocio está estructurado para que no tengas que preocuparte por nada más que ver crecer tu capital:

1. Ingresos pasivos sostenibles: Un flujo de caja regular potenciado por un mercado en constante movimiento.
2. Administración integral y sencilla: El proyecto cuenta con un sistema de Management Fee del 20% a cargo de STAY, quienes se ocupan de toda la logística operativa, check-in, check-out y mercadeo en plataformas turísticas y de negocios.
3. Revalorización constante: Propiedad ubicada en un sector de alta demanda histórica en la Ciudad de Panamá.

Análisis de Rentabilidad y Escenarios Proyectados

Con una inversión base de USD 110,000.00 y una tarifa promedio por noche proyectada de USD 72.00, se evalúan los siguientes escenarios financieros financieros netos de comisiones de OTAs:

Indicador Financiero	Escenario Base	Escenario Conservador	Escenario Optimista
Ocupación Estimada	65%	75%	85%
Ingreso Bruto Mensual	USD 1,404.00	USD 1,620.00	USD 1,836.00
STAY Management Fee (20%)	USD 280.80	USD 324.00	USD 367.20
Costos Operativos Mensuales*	USD 305.00	USD 325.00	USD 345.00
Renta Neta Mensual	USD 818.20	USD 971.00	USD 1,123.80
Renta Neta Anual	USD 9,818.40	USD 11,652.00	USD 13,485.60
Retorno Anual (ROI)	8.93%	10.59%	12.26%

Aprovecha la oportunidad de adquirir un activo completamente amoblado, administrado por profesionales y ubicado en una de las mejores zonas de Panamá.

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